CORSO AVANZATO: “ STRUMENTI E SEGRETI PER INVESTIRE IN USA”

PROPERTY FINDER: CONSULENTI DALLA PARTE DI CHI COMPRA

                                                                     POSSIAMO FARTI COMPRARE ESATTAMENTE QUELLO CHE CERCHI

                      POICHE’ ABBIAMO ACCESSO E PADRONANAZA NELL’USO DEL MLS CON TUTTE LE OFFERTE IMMOBILIARI USA


Gli Stati Uniti hanno da sempre un grande appeal sugli investitori di tutto il mondo, tra cui noi italiani.

Molti furbi lo sanno, ed utilizzano il sogno americano di molte persone per fare dei lauti (spesso leciti) profitti a scapito dei sognatori; gli schemi mentali e gli automatismi che sfruttano sono sempre gli stessi, basta metterli in moto e il più delle volte … il gioco è fatto!

TI INTERESSANO GLI INVESTIMENTI IN FLORIDA?

Allora PRIMA DI FORMALIZZARLI, inizia imparando a evitare passi falsi, capendo COSA NON FARE e come evitare di essere vittima di chi ne sa più te!

PARTECIPA AL NOSTRO CORSO DI FORMAZIONE:

“STRUMENTI E SEGRETI PER INVESTIRE IN USA” per agire da protagonista e non da vittima sul mercato immobiliare americano.

Le cose che nessuno ti ha mai detto, perché pochi le sanno e la gran parte di quei pochi le nascondono…

Florida cartolina

DURATA: 2 ore  –  DOVE: comodamente da casa tua in videoconferenza

PROSSIME DATE 2021:

LUNEDI’ 18 gennaio dalle 17.30 alle 19.30

SABATO 30 gennaio dalle 14.30 alle 16.30

 

il seminario si terrà via Zoom (manderemo noi semplici istruzioni); via pc/tablet/smartphone

MATERIALE DIDATTICO: ad ogni partecipante saranno inviate le slides proiettate

OBIETTIVO: insegnarti ad essere artefice e non vittima sul mercato immobiliare americano, facendoti risparmiare tanti soldi e grattacapi

Siamo dei property finder e se lo vorrai, potremo setacciare il mercato e scovare l’immobile su misura per te, ma stando esclusivamente dalla Tua parte e lavorando solo per Te e nel Tuo esclusivo interesse. Mettiamo il nostro know how al Tuo servizio e non a quello di chi vende!

Durante il corso non ti consiglieremo né cosa né da chi comprare; ti metteremo solo in guardia dagli errori più comuni e ti sveleremo i trucchi che spesso solo alcuni americani conoscono.

PROGRAMMA:

– le principali differenze tra il mercato americano ed  italiano
– il MLS: l’importanza di questo strumento
– il ruolo del compratore: in USA ha molte armi che in Italia non ha ma bisogna conoscerle per sfruttarle
– la Florida non è tutta uguale: zone con appeal e zone depresse
– il budget e le aspettative: analisi di fattibilità
– lifestyle o investimento da mettere a reddito?
– le restrictions: cosa sono e come impattano sull’investimento
– i regolamenti condominiali
– le regole della Contea/Città: potrò affittare come e quando voglio?
– il Property Manager
– l’inspection report, un utile strumento
– le cose da verificare per evitare passi falsi
– trucchi dei profittatori: come riconoscerli e come evitarli
– il fascino della “rendita predefinita e assicurata”
– le domande da fare a chi vi propone un immobile
– i meccanismi psicologici usati dai furbetti: individuarli per non esserne vittima
– come smascherare chi vuol trarre vantaggio dalla vostra ingenuità
– il rischio di pagare molto più del valore di mercato: come evitarlo
– esempi concreti di offerte a prezzi gonfiati rispetto al mercato
– il Property Manager “si occuperà di tutto”: sarà vero?
– la scelta del commercialista e del legale
– i falsi miti: creare sempre una Società, le case di legno e gli alligatori…
– gli Studi Legali e Professionali americani: in caso di bisogno sai quanto costano davvero e come lavorano?
– informarsi tramite “google” e voler risparmiare a tutti i costi sui consulenti: sarà una scelta saggia?
– esempi concreti di storie fallimentari e di altre di successo
– spazio per l’eventuale dibattito e conclusioni

Un investimento si può fare o non fare ma con serietà, consapevolezza e soprattutto ragionando con calma.

Lasciamo ad altri il privilegio di fare miracoli, di trovarti offerte mirabolanti a meno del TOT % del valore di mercato o simili sciocchezze (se esistessero le compreremmo noi), ma siamo sufficientemente esperti e smaliziati per non farti fare scelte sbagliate o per confermarti la validità dell’opportunità che stai valutando.

Se dopo questo seminario deciderai di temporeggiare o di evitare un investimento perchè ti avremo fornito preziosi ed imparziali nuovi elementi, allora ti avremo fatto risparmiare davvero tanti soldi e grattacapi; se invece deciderai di investire, lo farai con maggior consapevolezza e avrai avuto conferma della correttezza della tua scelta prima di un passo così importante. Avrai acquisito maggiori strumenti per poter contrattare meglio.

Pensiamo che entrambi questi scenari valgano un pò del tuo tempo ed una piccola spesa.

Siamo disponibili anche per sessioni Zoom in esclusiva per un unico Cliente, nella massima riservatezza, nel giorno ed ora desiderati: contattaci e fissiamo la data!

Se preferisci il corso tradizionale in aula faccelo sapere! Organizziamo saltuariamente seminari a Trieste, Padova e Milano.

Relatore: Dott. Alessandro Lonza, fondatore di Caseinflorida.it, CONSULENTE e FORMATORE con esperienza ultraventennale sul tema.

Alessandro Lonza

Alessandro Lonza ha rapporti continuativi con la Florida dal 1995, ha vissuto a Fort Lauderdale ed ha incontrato molti italiani con il sogno americano.

Alcuni di questi lo hanno coronato, ma molti hanno perso tempo e soldi, causa la loro ingenuità, creduloneria e avventatezza; con una seria progettazione ed una consulenza iniziale professionale lo avrebbero evitato…


Per saperne di più: italia@caseinflorida.it